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글로벌리츠 개요

개요

미래에셋글로벌리츠는 미국, 서부 유럽 주요 국가 등 핵심 지역 소재, 우수한 신용등급의 임차인을 기반으로 한 물류센터, 데이터센터 및 오피스 등을 투자대상으로 하는 영속형 상장 리츠임.
구분 자산개요
회사 이름 주식회사 미래에셋글로벌위탁관리부동산투자회사
자산관리회사(AMC) 미래에셋자산운용
리츠 설립일 2021년 5월 21일
존속기간 영속형
자산 포트폴리오
  • · 아마존 휴스턴 지분증권 : 미국 텍사스주 휴스턴 소재 Amazon AR(Automated Robotics) Sortable 풀필먼트 센터
  • · 페덱스 탬파 지분증권 : 미국 플로리다주 세인트피터스버그 소재 FedEx Ground 물류센터
  • · 페덱스 인디애나폴리스 수익증권 : 미국 인디애나주 인디애나폴리스 소재 FedEx Ground 허브 물류센터
  • · 아카데미 휴스턴 지분증권: 미국 텍사스주 휴스턴 소재 Academy Sports + Outdoors 물류센터
상장 거래소 유가증권시장(KOSPI)
배당 주기 매 6개월 (각 회계연도 3월 및 9월 종료)

투자 하이라이트

  • 운용 자산 규모
    3,699 억원

    · 2024년 3월말 연결재무제표 총자산 기준

  • 시가총액
    1,250 억원

    · 2024년 5월 31일 종가 기준

  • 공실률
    0.0 %

    · 보유 자산 모두 임대면적 전체 마스터리스 계약 체결

  • 운용 자산 수
    4 개

    · Amazon Houston 물류센터

    · FedEx Tampa 물류센터

    · Academy Houston 물류센터

    · FedEx Indianapolis 물류센터

  • 연 평균 시가배당률
    7.57 %

    · 2024년 6월 3일 종가(3,170원) 기준

    · [2024.06.04 부동산투자회사금전배당결정]공시 참조

  • 잔여 임대차 기간
    평균 8.7 년

    · 2024년 5월 31일 기준

연혁

2024 01.29 Academy Houston 현지자산 지분 20% 매입
(현지법인: MAPS US Logistics Three LLC)
2023 11.24 유상증자(일반공모)
(보통주식 10,545,940주, 증자 후 자본금 396.1억원)
06.21 국토교통부 위탁관리부동산투자회사 변경인가 승인
2022 05.18 국토교통부 위탁관리부동산투자회사 변경인가 승인
2021 12.03 유가증권시장 상장(IPO)
11.29 맵스미국17-1호 수익증권 매입(FedEx Indianapolis)
11.27 유상증자(일반공모)
(보통주식 15,020,000주, 증자 후 자본금 290.6억원)
11.03 유상감자(보통주식 300,000주, 감자 후 자본금 140.4억원)
10.28 FedEx Tampa 현지자산 매입
(현지법인 : MAPS ST Petersburg One LLC)
10.22 국토교통부 위탁관리부동산투자회사 변경인가 승인
10.14 Amazon Houston 현지자산 매입
(현지법인 : MAPS 10550 Ella Blvd Houston LP)
10.13 자리츠(글로벌제1호리츠) 발행주식 매입 (5,843,716주)
10.09 유상증자(보통주식 14,040,000주, 증자 후 자본금 143.4억원)
10.07 자산관리위탁 변경계약 체결 (미래에셋자산운용(주))
10.07 일반사무위탁 변경계약 체결 (신한펀드파트너스(주))
09.15 국토교통부 위탁관리부동산투자회사 영업인가 승인
06.15 자산관리위탁계약 체결 (미래에셋자산운용(주))
06.15 자산보관위탁계약 체결 ((주)국민은행)
06.15 일반사무위탁계약 체결 (신한아이타스(주))
05.21 발기인총회 및 회사설립(자본금 3억원)